يرسم والد الدانوب وابنه مسارًا عبر ضباب العقارات في دبي

حصريًا، والد وابن شركة الدانوب العقارية يتنقلان في ضباب العقارات في دبي بقلم ميغا ميراني 27 يوليو 2026 4: 04 صباحًا X LinkedIn Facebook انسخ الرابط مقابلة رضوان وعادل ساجان قد يكون بعض المنافسين مثقلين بالديون، ويزودون 75٪ من مواد موقعها الخاص. كان سوق العقارات في دبي يتباطأ، ولكن لا توجد علامات تذكر على ذلك في مكتب الدانوب العقارية المزدحم. في يوم ثلاثاء، بعد مرور ما يقرب من خمسة أشهر على الحرب الأمريكية الإسرائيلية الإيرانية، يسارع السماسرة بين الطاولات، وتتفقد العائلات فيلا نموذجية، ويعرض رجل على زوجته غرفة عبر مكالمة فيديو. خلال النصف الساعة التالية، دخل ما لا يقل عن عشرين مشتريًا محتملاً. يقول عادل ساجان، المدير الإداري لمجموعة الدانوب التي تبلغ قيمتها مليارات الدولارات وذراع التطوير العقاري التابع لها، دانوب العقارية: "يقول الناس إن الحرب مستمرة وأن العقارات انتهت". "لكن تعال إلى مكتبنا وسترى أن الأمر ببساطة ليس كذلك. "المشهد عبارة عن دحض - ولكن إلى حد ما فقط. التباطؤ حقيقي أيضًا. وانخفضت الصفقات السكنية بنسبة الثلث تقريباً في الربع الثاني من مستوى قياسي العام الماضي، في حين انخفضت قيمتها بنحو 40 في المائة إلى 110 مليارات درهم (30 مليار دولار)، وفقاً لأرقام دائرة الأراضي والأملاك في دبي. بعد خمس سنوات ارتفعت فيها القيمة السنوية لمبيعات العقارات في دبي أكثر من ثمانية أضعاف، يواجه السوق أصعب ظروفه منذ سنوات. لكن بالنسبة لشركة الدانوب، فإن الانكماش ليس اختبارا للطلب بقدر ما هو اختبار لمدى قدرة المطورين على البقاء دون زخم الطفرة.