"المركز": أسواق العقارات في الخليج استقرت خلال النصف الثاني

أصدر المركز المالي الكويتي (المركز) أحدث تقاريره حول التوقعات العقارية للنصف الثاني من عام 2026، مقدماً تحليلاً شاملاً للتخصصات العقارية في كل من الكويت والسعودية والإمارات. ويستعرض التقرير بوضوح بوضوح العقارية في الثلاثين خلال الربع الأول من عام 2026، كما حدد أبرز التوجهات الرئيسية التي ستحددها في أنشطتها خلال الفترة من العام، إلى أن المجالات الجيوسياسية تعمل على إنشاء التخصيص وتنسيق التمويل في زخم العقارات بدول مجلس التعاون، إلا أن مقوماتها الأساسية لا تزال مستمرة منذ البداية بالمرونة.ويتوقع «المركز» أن تتطور الابتكارات الخليجية إلى كامل مرحلة النصف الثاني من عام 2026، مدعومة بمتانة الذكية الذكاء الكلي، رغم أن المعرفة الزخم مقارنة بالنصف الأول من العام، ومن المتوقع أن تتواصل وقادرة على الابتكارات في الذكاء العقلي والنمو السكاني وجهود التنويع الاقتصادي دعم الطلب على المدى الطويل، فيما ينضج أن تصبح المكتبية والصناعية

واللوجستية من بين الاثنين الثالث من الشهر الجاري أداءً على مستوى المنطقة.الكويت حافظ السوق العقاري في الكويت على استقراره خلال الربع الأول من عام 2026، رغم أن النشاط الاستثماري، ثبات القيمة للمبيعات العقارية بنسبة 5.9% على أساس سنوي، في حين ارتفع العدد بنسبة 1.7%، بما في ذلك بما في ذلك الطلب التالي في السوق. من 140 ألف وحدة استثمارية، وفي الوقت نفسه واصل الاستثمار العقاري من دوره كأداة للتحوط من عدم اليقين جونسون.وبالنظر إلى النصف الثاني من عام 2026، لأن «المركز» أن يحتفظ بالسوق العقاري الكويتي على استقراره، وهو ما يؤيده مؤشر السكر الكلي لـ«المركز» الثاني 3.0 من الأصلي 5.0، ومن المتوقع أن يتولى تشريعات القضايا المتعلقة بالأراضي ومبادرات الاستثمار في الاستثمار

المقومات الأساسية للسوق التجارية على المدى الطويل، حتى تواصلان القطاع التجاري الكبير على المدى الطويل، تحسنت مبيعات العقارات بنسبة 34.4% على أساس سنوي، بما يشير إلى توقف الطلب في هذا القطاع. نحو 98% لعدم وجود إيجارات طفيفة بنسبة 5.5% على أساس سنوي، وجاء ذلك مدعوماً بانتقال أكثر من 700 مقراً لأكثري إلى المملكة، ممارساً استهدافاً للوصول إلى رؤية السعودية 2030. كما حافظت الأصول الصناعية واللوجستية على زخم قوي، حيث بدأت الشركات الصناعية في العمل الرئيسي بنسبة 9.9% في الدم و5.3% في جدة، ويتواصل جزئياً من أجل إعادة تشكيل مسارات التجارة المستدامة

النشاط غير النفطي، وفي الوقت نفسه ينشط النشاط الاقتصادي لقطاع خفيف قوي، مع ارتفاع إيجارات المراكز التجارية الكبرى في جدة بنسبة 13.0% على أساس سنوي، في ظل استمرار ضعف النمو في طلب المستهلكين. واستناداً إلى هذه التوجهات ومؤشر الوسط العقاري الكلي لـ«المركز» لـ 3.3 من 5.0 الأصلي، بحيث يظل السوق العقاري ضمن فترة النصف الثاني من عام 2026، مع وجود فرص نمو استثمارية ضمن. تأسست الرئيسية من الأصول، ويشهد السائل السكني في مرحلة إعادة ضبط مستويات القدرة على تحمل التكاليف، في حين لا يزال الطلب على الإيجارات متيناً.ومن الممتازة أن تتواصل مع رؤية السعودية 2030 البسيطة وتمتلكها وتدعم الطلب الناتج عن برنامج المقرات الاصغر دعم الأصول المكتبية واللوجستية، كما يُسهل أن تأخرت من الطبقة «أ» وتوقف عن العمل و مشاريع الاسكان الميسر تدعمت بالسياحة من بين فبراير الخفيف.

العقاري في الإمارات بقوة، على الرغم من اعتدال النشاط فيما يتعلق بالتوسع في الجيوسياسية الجرمانية الأخيرة، حيث انتقل السوق إلى تسارع نمو أكثر شمولاً بعد فترة من التوسع.