سوق العقارات في دبي يجذب 40.39 مليار دولار استثمارات أجنبية و29312 مستثمراً جديداً في الربع الأول من 2026

وارتفع رأس المال الأجنبي بنسبة 26 في المائة في الربع الأول من عام 2026 حيث اجتذب قطاع العقارات في دبي 29312 مستثمراً عقارياً جديداً، مما يعزز الدلائل على أن السوق يتحول من الانتعاش الدوري إلى النمو الهيكلي. أصبح رأس المال الأجنبي محركًا متزايد الأهمية لسوق العقارات في دبي، حيث وصل الاستثمار العقاري الدولي إلى 148.35 مليار درهم (40.39 مليار دولار) في الربع الأول من عام 2026، بزيادة 26 بالمائة على أساس سنوي، وفقًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. ووصل إجمالي المعاملات العقارية إلى 252 مليار درهم إماراتي خلال الربع، حيث ارتفعت قيمتها بنسبة 31% وامتدت دورة النمو التي دفعت السوق إلى ما هو أبعد من أرقامه القياسية السابقة. سوق العقارات في دبي يتوسع على ثلاث جبهات هذا التحول لا يكون مدفوعا بقيم المعاملات وحدها. واجتذبت دبي 48,448 مستثمرًا عقاريًا في الربع الأول، بما في ذلك 29,312 مستثمرًا جديدًا، مع ارتفاع عدد الوافدين الجدد بنسبة 14 بالمائة على أساس سنوي. واستحوذ الأجانب على 48,445 استثماراً، بزيادة 11%، في حين ارتفع الاستثمار في العقارات الفاخرة بنسبة 26% إلى 87.71 مليار درهم. وتشير الأرقام مجتمعة إلى توسع السوق على ثلاث جبهات: دخول المزيد من المستثمرين، وال الدولية آخذة في الاتساع، وزيادة رأس المال الملتزم به لكل استثمار. وبلغت الاستثمارات العقارية 173 مليار درهم عبر 57,744 استثماراً خلال الربع الأول. وارتفعت قيمة الاستثمار بنسبة 22 في المائة، مقارنة بزيادة قدرها 7 في المائة في عدد الاستثمارات. ويشير هذا الاختلاف إلى أن دبي لا تجتذب ببساطة مجموعة أكبر من المستثمرين. ويتزايد أيضًا العمق المالي لهذه ال. ويأتي الأداء الأخير بعد فترة قياسية بالفعل.